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      商鋪出租房屋合同

      時間:2021-04-01 15:40:56 瀏覽次數:
      導讀: 商鋪出租房屋合同范文一出租方(甲方):承租方(乙方): 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定

      商鋪出租房屋合同范文一

      出租方(甲方):

      承租方(乙方): 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商,簽訂本合同。

      一、乙方租用甲方地處兩間,經雙方協調一致簽訂此合同。

      二、租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日。

      乙方不能按時交房屋租賃費用時,甲方每天按年租千分之一收取乙方滯納金,逾期10天,甲方有權收回房屋,有權停止乙方營業。

      四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋。乙方要依法經營,搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現火災、水災,給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方經營過程中,因乙方原因對乙方所屬員工及顧客造成的人生安全的損害,一切責任由乙方負責,甲方不承擔任何連帶責任。

      五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

      六、乙方在經營期間,應辦好國家規定的營業執照、衛生許可證等相關證件。

      七、甲方在出租房屋期間,不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

      八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用,雙方商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

      九、合同期滿,乙方不再使用該房屋時,保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

      十、房屋租賃期間,雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,須提前二個月書面通知對方,并向對方支付三個月的租金作為違約金。 十一、此合同經簽字生效,甲、乙雙方共同遵守,合同一式兩份,共同持有。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      商鋪出租房屋合同范文二

      出租方(以下簡稱甲方): 20202020X 身份證號:11111111111111111

      承租方(以下簡稱乙方): 202020202020 身份證號: 22222222222222222

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條 房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋) 甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛。

      第二條 房屋用途

      該房屋用途為商用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金及付款方式

      第二年起每年預付的方式支付,且每次必須提前10天付清。在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約押金。若在預付期內未交應付租金則視為違約,甲方有權沒收押金并轉租他人,合同自然終止。

      第五條 交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋出租樓層交付給乙方。

      第六條 雙方責任及義務

      1. 租賃期內的水、電、煤氣、衛生治安費等日常費用皆由乙方支付;租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。如發生任何事故乙方應負全部責任,乙方租用甲方房屋,安全自負。

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